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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Une maison picarde individuelle pleine de potentiel, avec d'excellentes performances énergétiquesUne propriété où chaque détail respire l'élégance et le confort, prête à accueillir...
14 Rue du Trepied 80910 Arvillers
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARVILLERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARVILLERS
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110 000 € | 1 058 € | 104 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Tour Des Haies | 167 000 € | 86 m² | 1 942 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Neuve De Bouchoir | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vergeaux | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 01/08/2024 | 5022 Rue Sainte Margareth | 137 000 € | 103 m² | 1 330 € |
| 17/11/2023 | 72 Rue D Hangest | 191 250 € | 120 m² | 1 594 € |
| 08/11/2023 | 21 Rue Marot | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 14/10/2023 | 18b Rue Neuve | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 26/04/2023 | 12 Fbg Sainte Marguerite | 136 900 € | 85 m² | 1 611 € |