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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
INEDIT : Coup de coeur assuré ! Dans un secteur prisé de Pamiers, à deux pas des écoles et commodités, découvrez cette maison familiale des années 65 implantée sur une magnifique p...
5 Rue des Iris 09100 Pamiers
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK7yP Actuel
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172 000 € | - |
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#aJlnM
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169 000 € | -1,7% |
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#aNaYm
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169 000 € | -1,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 5 Roubichou | 87 100 € | 120 m² | 726 € |
| 31/07/2024 | 14 Trufet | 127 000 € | 107 m² | 1 187 € |
| 05/09/2023 | 11 Marty | 209 000 € | 120 m² | 1 742 € |
| 03/07/2023 | 5013 Las Bordos | 100 000 € | 108 m² | 926 € |