25 800 €
Terrain
ARVEYRES
33500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ARVEYRES (33500)
Terrain
21 820 m²
Jardin
Terrain agricole Arveyres 21 820 m²Arveyres. Parcelle de terre en zone agricole. Plus de 2 hectares d'un seul tenant avec accès facile. Actuellement plantée en vigne, celle-ci sera...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
25 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 229 €
Prix net vendeur
24 571 €
Frais de notaire
+3 398 €
Émoluments
599 €
Droits & taxes
1 449 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
29 198 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
29 198 €
Capital à emprunter
29 198 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 29 316 € | 3 038 € | 3,15% |
| 10 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 30 720 € | 4 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 33 300 € | 7 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 151 €/mois | 458 €/mois | 36 240 € | 9 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 131 €/mois | 397 €/mois | 39 300 € | 13 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,54%
après charges
Cashflow
-174 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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