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ARVERT - MAISON 3 CHAMBRES - AU CALME - A PROXIMITE DES COMMERCES.Dans un environnement privilégié, au cOEur d’une belle résidence parfaitement entretenue, découvrez cette agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARVERT ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARVERTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHEiY Actuel
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199 000 € | - |
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#bb4UV
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215 000 € | +8,0% |
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#bdMY9
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199 000 € | - |
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#be2gz
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199 000 € | - |
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#behPB
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199 000 € | - |
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#bqIL8
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199 000 € | - |
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#bhPOz
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199 000 € | - |
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#c27aK
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199 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 4c Rue De La Jeunesse | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 23/06/2026 | 31 Av De L Etrade | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 22/06/2026 | 13 Rue Du Haut Fouilloux | 329 400 € | 91 m² | 3 620 € |
| 12/05/2026 | 3c Rue Des Gabelous | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 11/05/2026 | 54 Rue Du Piochet | 207 000 € | 89 m² | 2 326 € |
| 29/04/2026 | 25 Rue Du Petit Bois | 269 450 € | 97 m² | 2 778 € |
| 27/04/2026 | 9d Rue Du Moulin Brule | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 20/04/2026 | 6e Che De La Seudre | 262 800 € | 79 m² | 3 327 € |
| 20/04/2026 | 5 Rue De La Chapelaine | 189 720 € | 100 m² | 1 897 € |
| 16/04/2026 | 9h Rue Du Moulin Brule | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 07/04/2026 | 28 Rue Du Moulin Brule | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 31/03/2026 | 13 Rue Des Charmilles | 132 860 € | 84 m² | 1 582 € |
| 16/03/2026 | 49 Rue Du Bois De Fouilloux | 195 200 € | 87 m² | 2 244 € |
| 05/03/2026 | 59 Av Presqu Ile D Arvert | 209 690 € | 90 m² | 2 330 € |
| 04/03/2026 | 27 Av Presqu Ile D Arvert | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |