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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
Au calme, à 10 mn des plages, dans une impasse, maison en pierres à rénover, offrant piece de vie, une chambre, salle d'eau avec wc, cave, jardinet, une place de parking privative ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 105 672 € | 11 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 110 880 € | 16 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 120 420 € | 25 871 € | 3,35% |
| 20 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 131 040 € | 36 491 € | 3,45% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 251 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ARVERT Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 33 Rue Des Bles D Or | 148 000 € | 48 m² | 3 083 € |
| 12/03/2025 | 33 Av Presqu Ile D Arvert | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue Des Pecheurs | 108 930 € | 33 m² | 3 301 € |
| 25/09/2024 | 33 Av Presqu Ile D Arvert | 136 000 € | 50 m² | 2 720 € |
| 06/05/2024 | 4b Rue De L Atlantique | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 22/09/2023 | 33 Av Presqu Ile D Arvert | 157 050 € | 50 m² | 3 141 € |