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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
ARVERT 2KM CENTRE-VILLE ET COMMERCES Venez découvrir cette jolie maison de plus de 130 m² composée d'une entrée, salon-séjour, une cuisine, une suite parentale en rez-de-chaussée. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 306 432 € | 31 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 46 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 348 660 € | 74 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 104 304 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARVERT ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARVERT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARVERT
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284 580 € | 1 694 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVERT
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284 580 € | 1 694 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVERT
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284 580 € | 1 768 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVERT
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300 000 € | 1 923 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVERT
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300 000 € | 1 923 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 ARVERT
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300 000 € | 1 923 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVERT
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300 000 € | 1 923 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 ARVERT
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300 000 € | 1 923 € | 156 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue De Bellevue | 321 500 € | 140 m² | 2 296 € |
| 25/10/2024 | 71 Rue Du Moulin Brule | 515 800 € | 138 m² | 3 738 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue De La Roche | 382 000 € | 143 m² | 2 671 € |
| 12/06/2023 | 12 Rue Du Bourg | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 02/05/2023 | 3 Che Des Retours | 489 966 € | 132 m² | 3 712 € |
| 21/03/2023 | 12 Rue De La Corderie | 267 200 € | 130 m² | 2 055 € |