201 650 €
Bien
ARVERT
17530
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
ARVERT (17530)
Jardin
Beau terrain plat, en parti clôturé, plus de 1000m² avec une façade sud de plus de 30m. Zone Ub. A viabiliser (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
201 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 602 €
Prix net vendeur
192 048 €
Frais de notaire
+14 998 €
Émoluments
2 318 €
Droits & taxes
11 330 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
216 648 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
216 648 €
Capital à emprunter
216 648 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 617 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 248 400 € | 53 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 75 257 € | 3,45% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 99 317 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 275 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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