81 916 €
Terrain
ARVERT
17530
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ARVERT (17530)
Terrain
316 m²
Jardin
Découvrez ce terrain de 316 m², situé dans un lotissement prisé d'Arvert, Charente-Maritime. Offrant un accès direct à la route et aux égouts, ce terrain viabilisé est prêt à accue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
81 916 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 901 €
Prix net vendeur
78 015 €
Frais de notaire
+7 176 €
Émoluments
1 224 €
Droits & taxes
4 602 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
89 092 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
89 092 €
Capital à emprunter
89 092 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 101 700 € | 21 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 458 € | 3,40% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 39 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,17%
après charges
Cashflow
-525 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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