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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Venez découvrir cette maison d'environ 80m² habitables, implantée sur une parcelle de 165m², à seulement 10min de BRIOUDE Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte...
6 Rue du Puits 43360 Bournoncle-Saint-Pierre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARVANT ↗ +12.4% sur 14 moisComparer
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 9 Rue De Batefol | 176 000 € | 79 m² | 2 228 € |
| 08/11/2024 | 6 Rte Des Ecoles | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 22/08/2024 | 2 Rte De Bournoncle | 69 000 € | 77 m² | 896 € |
| 04/07/2023 | 8 Rue Des Carrieres | 114 000 € | 92 m² | 1 239 € |