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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Oloron vous propose en exclusivité cette maison de ville béarnaise traditionnelle. Construite en 1850 et bien entretenue par la suite, elle offre 2 chambres, un beau séjour, des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 132 840 € | 28 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 51 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Dynamique marché
Maison 3 pièces, ARUDY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 6 Av Des Ecoles | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Tilleuls | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 12/12/2024 | 9211 Rue Du Pouey Maou | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Du Touya | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue De Martoure | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 20/11/2024 | 11 Rue Du Moulin | 28 000 € | 63 m² | 444 € |
| 17/10/2024 | 16 Rue De L'azerque | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 24/09/2024 | 9115 Rue Du Bager | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue D'aspe | 27 000 € | 74 m² | 365 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Du Parc National | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Des Troenes | 132 000 € | 70 m² | 1 886 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Du Gave | 30 000 € | 64 m² | 469 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue Des Iris | 151 000 € | 96 m² | 1 573 € |
| 08/01/2024 | 31 Rue Du Pont Germe | 93 000 € | 90 m² | 1 033 € |
| 27/12/2023 | 31 Rue De L'azerque | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |