214 000 €

T4 545 m²

ARTONNE 63460

-77% vs marché

393 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

214 000 €

Voir l'annonce

Maison • 4 pièces • 545 m²

ARTONNE (63460)

Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 214 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 231 €

Prix net vendeur 205 769 €

Frais de notaire +15 939 €

Émoluments 2 449 €

Droits & taxes 12 140 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 229 939 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 229 939 €

Capital à emprunter 229 939 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 748 €/mois	8 327 €/mois	230 832 €	23 887 €	3,15%
10 ans	2 017 €/mois	6 112 €/mois	242 040 €	35 095 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 459 €/mois	4 421 €/mois	262 620 €	55 675 €	3,30%
20 ans	1 190 €/mois	3 606 €/mois	285 600 €	78 655 €	3,40%
25 ans	1 030 €/mois	3 121 €/mois	309 000 €	102 055 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

33,62%

71 940 €/an

Rendement net

21,50%

après charges

Cashflow

+2 801 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 5 995 €/an

Charges copro. NR 3 270 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 5 036 €/an

GLI (2,5%) 1 799 €/an

Vacance locative 5 993 €/an

Total charges 22 243 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

81% moins cher

* Maison 4p, ARTONNE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, ARTONNE ↘ -32.6% sur 21 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 4 pièces, ARTONNE Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).