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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Venez visiter cette belle contemporaine à proximité du Golf d'Artiguelouve. Elle est composée en rdc d'une entrée, salle d'eau avec wc, cellier, chambre, séjour ouvert sur la cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTIGUELOUVE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTIGUELOUVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARTIGUELOUVE
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260 000 € | 2 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUELOUVE
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260 000 € | 2 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUELOUVE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUELOUVE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUELOUVE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LESCAR
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270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9930 Av De L'ancienne Gare | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 18/02/2025 | 4 Lot Du Moulin | 294 783 € | 90 m² | 3 275 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Albatros | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 04/06/2024 | 77ter Che Paletou | 211 025 € | 103 m² | 2 049 € |
| 13/03/2024 | 45 Lot Du Vert Galant | 304 200 € | 114 m² | 2 668 € |
| 07/02/2024 | 25 Che De La Mairie | 178 404 € | 104 m² | 1 715 € |
| 05/02/2024 | 7 Lot Vignes | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 10/01/2024 | 1232 Che Puyade | 311 500 € | 90 m² | 3 461 € |
| 05/01/2024 | 3 Lot Vignes | 202 000 € | 94 m² | 2 149 € |
| 17/11/2023 | 8 Imp De France | 269 640 € | 88 m² | 3 064 € |
| 09/11/2023 | 28 Lot Du Moulin | 270 545 € | 104 m² | 2 601 € |
| 29/06/2023 | 59 Rue Albatros | 205 700 € | 81 m² | 2 540 € |