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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 80 m²
vente maison de campagneARTIGNOSC SUR VERDON - Charmante maison de plain-pied mitoyenne sur 1 coté. Surface habitable 81 m² comprenant un vaste séjour avec cheminée de 33 m², 2 cha...
Les Planets 83630 Artignosc-sur-Verdon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARTIGNOSC SUR VERDON
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239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5235 Valle Font | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 27/02/2025 | 5218 Les Bouissets | 66 666 € | 82 m² | 813 € |
| 25/01/2025 | 5021 Rue Des Muletieres | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 03/05/2024 | 6056 La Moure | 306 150 € | 100 m² | 3 062 € |
| 16/04/2024 | 6063 Le Grignolet | 118 382 € | 100 m² | 1 184 € |
| 25/04/2023 | 9014 Les Grignolets | 274 776 € | 75 m² | 3 664 € |