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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
Emplacement idéal au bord d'une départementale pour ces Murs commerciaux dans cette Maison ossature bois de plain pied avec revêtement exterieur d'une superficie de 70m² ancienneme...
34 Route de Toulouse 09130 Artigat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ARTIGAT Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 264 Bounine | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 27/12/2024 | 16 Rte De Toulouse | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 02/07/2024 | 1 Imp Des Colombages | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 27/09/2023 | 89 Le Village | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 16/08/2023 | 6 Rue Principale | 19 500 € | 50 m² | 390 € |
| 04/08/2023 | 7 Rue Principale | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 26/05/2023 | 39 La Bernadasse | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 23/03/2023 | 10 Rue Principale | 33 000 € | 72 m² | 458 € |