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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
iad France - Mickaële Jaulin vous propose: Je vous propose cette charmante maison de plain-pied 68 m² rénovée en 2024 avec un studio neuf (chambre,salle d'eau WC)et 2 dépendances s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARTHON EN RETZ ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARTHON EN RETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARTHON EN RETZ
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239 900 € | 3 528 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VIAUD
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240 619 € | 2 831 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 FROSSAY
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241 500 € | 3 019 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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243 500 € | 3 247 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ARTHON EN RETZ
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SICAUDAIS
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIAUD
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234 004 € | 2 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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246 000 € | 3 280 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FROSSAY
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246 750 € | 2 973 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIAUD
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231 834 € | 3 011 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIAUD
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231 721 € | 2 897 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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248 145 € | 3 026 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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248 145 € | 3 026 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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231 430 € | 3 560 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ARTHON EN RETZ
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231 000 € | 2 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8b Rue Du Moulin | 112 500 € | 78 m² | 1 442 € |
| 13/06/2025 | 5478 Les Landes Fleuries | 184 000 € | 64 m² | 2 875 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Des Moissonneurs | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Konrad Adenauer | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 26/03/2025 | 5998 Le Bois Hamon | 111 300 € | 49 m² | 2 271 € |
| 26/03/2025 | 80 Le Bois Hamon | 111 300 € | 51 m² | 2 182 € |
| 04/03/2025 | 31 Rue Du Breil | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 31/01/2025 | 8 Che Vignerie | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 31/01/2025 | 31 Rue Du Cheval Blanc | 188 638 € | 50 m² | 3 773 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Vignes D Hivert | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 12/12/2024 | 1 Av Des Acacias | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Des Orvaults | 156 000 € | 82 m² | 1 902 € |
| 04/12/2024 | 36c Rue Du Moulin Dela Boizonniere | 290 000 € | 79 m² | 3 671 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue De Pornic Arthon | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |