30 156 €
Terrain
ARTHON
36330
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit30 156 €
Terrain
ARTHON (36330)
Terrain
718 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
30 156 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 436 €
Prix net vendeur
28 720 €
Frais de notaire
+3 696 €
Émoluments
652 €
Droits & taxes
1 694 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 852 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 852 €
Capital à emprunter
33 852 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 34 020 € | 3 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 297 €/mois | 900 €/mois | 35 640 € | 5 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 215 €/mois | 652 €/mois | 38 700 € | 8 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 175 €/mois | 530 €/mois | 42 000 € | 11 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 15 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,46%
après charges
Cashflow
-201 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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