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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison T6 Arthon.Maison des années 2000, composée au rez-de-chaussée d'une entrée/ salle à manger/ séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle de bains avec toilettes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 136 500 € | 14 110 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARTHON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 11 La Tremblere | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 16/12/2024 | 19 La Cotiniere | 228 600 € | 147 m² | 1 555 € |
| 03/08/2024 | 3 Les Beaudets | 165 700 € | 126 m² | 1 315 € |
| 23/02/2024 | 5428 Le Champ De La Forge | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 26/07/2023 | 58 Les Loges Brulees | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 26/04/2023 | 3 Rue De La Longerolle | 80 000 € | 100 m² | 800 € |