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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Lapérouse vous propose cette belle maison sur la commune d'Arthès. Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison construite en 2010 offre une très belle vue déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTHES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTHES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQLLe Actuel
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225 000 € | - |
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#aPuU9
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239 500 € | +6,4% |
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#b6u0i
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225 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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212 500 € | 2 214 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Av Lescure | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 20/03/2025 | 2 Lot Les Terrasses Du Tarn | 171 471 € | 79 m² | 2 171 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Serge Carriere | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 05/09/2024 | 5731 Le Pontet | 185 200 € | 88 m² | 2 105 € |
| 01/08/2024 | 3 Cite De La Violette | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 18/07/2024 | 7 Av Lescure | 240 697 € | 74 m² | 3 253 € |
| 10/07/2024 | 14 Che Des Vignes | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 15/05/2024 | 1 Che Des Vignes | 226 910 € | 98 m² | 2 315 € |
| 14/05/2024 | 14 Che De La Panissie | 224 500 € | 99 m² | 2 268 € |
| 24/04/2024 | 27 Cami Del Moulinie | 122 265 € | 101 m² | 1 211 € |
| 23/04/2024 | 1 Che Des Cretes | 234 400 € | 93 m² | 2 520 € |
| 15/03/2024 | 5461 Trespioch | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 06/02/2024 | 5456 Vidal Haut | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 08/12/2023 | 5542 La Candeille | 241 500 € | 95 m² | 2 542 € |
| 20/09/2023 | 5444 Sarlan | 109 000 € | 91 m² | 1 198 € |