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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Maison38440 - ARTAS - MAISON TYPE 3 - 91M2 - AVEC GARAGE TERRASSE ET JARDIN Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité une mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ARTAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARTAS
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245 000 € | 2 692 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE MARC
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244 900 € | 2 721 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE MARC
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248 000 € | 2 787 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVAS MEPIN
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248 800 € | 2 764 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYSSIES
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVOIR DE MARC
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVOIR DE MARC
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARTAS
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249 900 € | 2 251 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRIEU LES ETANGS
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRIEU LES ETANGS
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE BOURNAY
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE BOURNAY
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE BOURNAY
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE BOURNAY
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE BOURNAY
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 79 Sen De La Combe Bierra | 321 900 € | 87 m² | 3 700 € |
| 27/09/2024 | 285 Che Du Cinquin | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 05/09/2024 | 1190 Che De La Combe De Pommier | 348 970 € | 90 m² | 3 877 € |
| 27/07/2024 | 90 Che De La Brosse | 283 720 € | 74 m² | 3 834 € |
| 12/04/2024 | 560 Che De L Aberay | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 18/03/2024 | 171 Che Du Martin | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 13/03/2024 | 1191 Rte Du Revollet | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 22/02/2024 | 699 Che De Pierre Grand | 308 900 € | 97 m² | 3 185 € |
| 20/11/2023 | 90 Che De La Brosse | 268 800 € | 96 m² | 2 800 € |
| 20/10/2023 | 113 Che Du Martin | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 26/07/2023 | 167 Che Du Vignier | 239 000 € | 79 m² | 3 025 € |
| 11/07/2023 | 120 Sen Du Moleron | 286 800 € | 95 m² | 3 019 € |
| 14/04/2023 | 1649 Che Des Tuillieres | 290 850 € | 85 m² | 3 422 € |