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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
Maison à construire compacte 57 m² avec 2 belles chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau fonctionnelle, le tout optimisé pour le confort grâce à une cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 198 072 € | 20 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 140 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTANNES SUR INDRE ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTANNES SUR INDRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARTANNES SUR INDREComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 8 Rue Des Grands Clos | 220 300 € | 75 m² | 2 937 € |
| 28/04/2025 | 87 Av De La Vallee Du Lys | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 23/04/2025 | 148 Les Fourneaux | 30 000 € | 46 m² | 652 € |
| 21/02/2025 | 8 Les Briants | 160 760 € | 62 m² | 2 593 € |
| 17/12/2024 | 21 Av Des Moulins | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 13 Les Fourneaux | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 29/11/2024 | 13 Les Fourneaux | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 16/09/2024 | 4b Rue Des Douves | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Des Douves | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 25/10/2023 | 14 Rue De La Treille | 241 800 € | 68 m² | 3 556 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue Des Ansaults | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 23/06/2023 | 4 Rue Du Commerce | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |