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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison de ville sur Art sur MeurtheSituée sur la commune d’Art-sur-Meurthe, cette maison de ville en excellent état, aussi bien extérieur qu’intérieur, saura vous séduire par ses v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ART SUR MEURTHE ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ART SUR MEURTHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ART SUR MEURTHE
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266 000 € | 1 942 € | 137 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 2 Rue Du Coteau | 262 500 € | 116 m² | 2 263 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Des Mirabelliers | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Des Pommiers | 256 500 € | 110 m² | 2 332 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Napoleon 1er | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue Du 18 Juin | 338 000 € | 160 m² | 2 113 € |
| 05/06/2024 | 16 Rue Du Parc | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 06/02/2024 | 1 Rue De Clairefontaine | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 27/11/2023 | 35 Rue Du Bois Robin | 273 600 € | 113 m² | 2 421 € |