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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette maison mitoyenne d'environ 89 m² habitables sur une parcelle de 732 m² située sur la commune d'Arsac-en-Velay, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARSAC EN VELAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARSAC EN VELAY Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Che Du Py | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 26/02/2025 | 6 Rue De La Fontaine | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 10/06/2024 | 16 Rue De La Fontaine | 131 500 € | 80 m² | 1 644 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue De La Fontaine | 150 860 € | 103 m² | 1 465 € |
| 28/11/2023 | 4 Chem De L'anglade | 168 130 € | 91 m² | 1 848 € |
| 12/09/2023 | 7 Rue De La Fontaine | 153 400 € | 105 m² | 1 461 € |
| 26/05/2023 | 6 All Du Maneschau | 141 750 € | 85 m² | 1 668 € |