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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Immobilier Ile de Ré, Maison à vendre - Ars en RéDerrière une façade discrète, cette maison ancienne restaurée dévoile des espaces où l'âme des lieux a été préservée avec soin. Au ...
32 Rue Thiers 17590 Ars-en-Ré
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 651 €/mois | 29 245 €/mois | 810 684 € | 83 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 084 €/mois | 21 467 €/mois | 850 080 € | 123 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 922 320 € | 195 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 1 002 480 € | 275 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 1 085 700 € | 358 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARS EN RE ↗ +38.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARS EN RE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJKHM Actuel
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756 000 € | - |
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#9OEmv
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756 000 € | - |
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#ay5K1
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750 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARS EN RE
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T5 ARS EN RE
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756 000 € | 6 873 € | 110 m² | 5 | Voir |
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785 000 € | 5 730 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 ARS EN RE
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657 000 € | 5 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS EN RE
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657 000 € | 5 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT DES BALEINES
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657 000 € | 4 977 € | 132 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 15 Pl De La Chapelle | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 22/10/2024 | 2 Ven Du Cinq Un | 400 640 € | 104 m² | 3 852 € |
| 11/10/2024 | 2 Che De Motronne | 1 095 000 € | 128 m² | 8 555 € |
| 19/09/2024 | 36 Rue Chanzy | 800 000 € | 103 m² | 7 767 € |
| 09/07/2024 | 22 Rue Des Forges | 1 000 000 € | 100 m² | 10 000 € |
| 11/04/2024 | 40 Rue Du Palais | 745 000 € | 115 m² | 6 478 € |
| 21/12/2023 | 8 Che Des Salines | 1 010 000 € | 108 m² | 9 352 € |
| 31/08/2023 | 19 Rue Des Poirelles | 2 380 000 € | 94 m² | 25 319 € |
| 12/06/2023 | 17 Av D Antioche | 1 900 000 € | 90 m² | 21 111 € |