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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 170 m²
Maison17590 - ARS EN RE - MAISON DE PRESTIGE 170 M2 - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE 417m² - PISCINE CHAUFFEE - POELE A BOIS - CHAUFFAGE AU SOL - PROCHE MER ET COMMERCE Déc...
Rue de la Gadrille 17590 Ars-en-Ré
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 255 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2aL4 Actuel
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700 000 € | - |
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#az7sL
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700 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 53 Rue D Angleterre | 1 111 465 € | 156 m² | 7 125 € |
| 05/12/2024 | 2 Ven De La Diete | 1 161 904 € | 157 m² | 7 401 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue De La Grange | 875 000 € | 137 m² | 6 387 € |
| 16/09/2024 | 29 Rue D Angleterre | 829 823 € | 151 m² | 5 496 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue De La Geneve | 955 000 € | 170 m² | 5 618 € |
| 06/02/2024 | 78 Rue Thiers | 950 000 € | 181 m² | 5 249 € |
| 27/10/2023 | 38 Rue De La Vanne Bleue | 1 247 000 € | 169 m² | 7 379 € |