51 525 €
Bien
ARS
16130
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Bien
ARS (16130) • Ars
Jardin
Terrain à Construire à Vendre ARS (16) - Terrain Plat d'une superficie de 1508 M2, à proximité du centre du village. Commerces et services à quelques minutes. Les honoraires d'agen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
51 525 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 454 €
Prix net vendeur
49 071 €
Frais de notaire
+5 157 €
Émoluments
912 €
Droits & taxes
2 895 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
56 682 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
56 682 €
Capital à emprunter
56 682 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 57 036 € | 6 023 € | 3,20% |
| 10 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 59 760 € | 8 747 € | 3,25% |
| 15 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 64 980 € | 13 967 € | 3,35% |
| 20 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 70 800 € | 19 787 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 257 €/mois | 779 €/mois | 77 100 € | 26 087 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,27%
après charges
Cashflow
-335 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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