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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 193 m²
iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! à ARS, proche de Cognac et de ses commodités, située dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir ce...
6 Rue des Vélines 16130 Ars
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0UyZ Actuel
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339 000 € | - |
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#axqpo
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339 000 € | - |
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#axAoH
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339 000 € | - |
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#b0Vzk
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 GENTE
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339 000 € | 1 823 € | 186 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2024 | 5342 Chez Souillac | 206 450 € | 165 m² | 1 251 € |