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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre agence vous propose à la vente cet ancien corps de ferme à rénover d'environ 90 m² avec son terrain d'environ 2220 m².Venez découvrir la véranda d'entrée, une grande cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 84 420 € | 8 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 88 560 € | 12 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 95 940 € | 20 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 28 739 € | 3,40% |
| 25 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 113 100 € | 37 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARROU ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARROU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARROUComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 35 Rue Roger Mascot | 57 500 € | 70 m² | 821 € |
| 07/03/2025 | 1 Che Des Vignes | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 27/02/2025 | 6 Che Des Tilleuls | 77 000 € | 77 m² | 1 000 € |
| 22/02/2025 | 3 Rue Des Acacias | 103 000 € | 72 m² | 1 431 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue Saint Lubin | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 11/01/2025 | 14 Rue Charles Pasqua | 181 000 € | 105 m² | 1 724 € |
| 21/12/2024 | 2 Rue Saint Lubin | 129 650 € | 80 m² | 1 621 € |
| 20/12/2024 | 2 Pl De L Eglise A Langey | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 19/12/2024 | La Montpointiere | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 14/12/2024 | 23 Rte Des Bois | 107 500 € | 75 m² | 1 433 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De Bellevue | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue De Cloyes | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 12/11/2024 | 850 La Gatelliere | 114 000 € | 106 m² | 1 075 € |
| 07/11/2024 | 142 La Pemeniere | 236 000 € | 88 m² | 2 682 € |
| 07/11/2024 | 4 Rue Du Lot Des Grands Chenes | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |