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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Située à 3 kilomètres des commerces et écoles dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, au calme, cette charmante longère d'environ 120 m² vous propose : Une entrée, une pièce à vivr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 224 280 € | 32 530 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 51 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 72 730 € | 3,40% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 94 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATILLON EN DUNOIS
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198 220 € | 1 638 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON EN DUNOIS
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198 220 € | 1 638 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ARROU
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199 900 € | 1 652 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ARROU
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203 000 € | 1 574 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ARROU
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203 000 € | 1 574 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPELLE ROYALE
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190 800 € | 1 551 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 36 Rue St Eloi | 129 000 € | 112 m² | 1 152 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Chapeau Pointu | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 15/03/2025 | 7 Rue Des Acacias | 121 150 € | 136 m² | 891 € |
| 15/03/2025 | 1 Le Puits Neuf | 105 970 € | 134 m² | 791 € |
| 14/03/2025 | 12 Germenet | 137 900 € | 125 m² | 1 103 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De La Gare | 135 600 € | 137 m² | 990 € |
| 07/03/2025 | 1 Che Des Vignes | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue Saint Lubin | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 11/01/2025 | 14 Rue Charles Pasqua | 181 000 € | 105 m² | 1 724 € |
| 20/12/2024 | 4 La Galichere | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 12/11/2024 | 850 La Gatelliere | 114 000 € | 106 m² | 1 075 € |
| 06/09/2024 | 800 La Heureliere | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 30/07/2024 | 706 Villeneuve-nord | 82 000 € | 102 m² | 804 € |
| 26/07/2024 | 29 Grande Rue A St Pellerin | 40 000 € | 123 m² | 325 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Du Tgv Atlantique | 80 000 € | 107 m² | 748 € |