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LONGÈRE RENOVÉE AVEC SUITE PARENTALE ET DÉPENDANCES.CAMPAGNE DE VALD'YERRE - EXCLUSIVITÉ ANOU - BEAUCE ET PERCHE !Coup de coeur assuré pour cette charmante LONGERE rénovée avec goû...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARROU ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARROU Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHATILLON EN DUNOIS
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179 500 € | 1 095 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 36 Rue St Eloi | 129 000 € | 112 m² | 1 152 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Chapeau Pointu | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 15/03/2025 | 7 Rue Des Acacias | 121 150 € | 136 m² | 891 € |
| 15/03/2025 | 1 Le Puits Neuf | 105 970 € | 134 m² | 791 € |
| 14/03/2025 | 12 Germenet | 137 900 € | 125 m² | 1 103 € |
| 11/03/2025 | 34 Rue Du Murier | 161 500 € | 161 m² | 1 003 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De La Gare | 135 600 € | 137 m² | 990 € |
| 20/12/2024 | 4 La Galichere | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 06/09/2024 | 800 La Heureliere | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 26/07/2024 | 29 Grande Rue A St Pellerin | 40 000 € | 123 m² | 325 € |
| 07/05/2024 | 35 Rue Du Murier | 117 000 € | 120 m² | 975 € |
| 01/03/2024 | 869a La Remoniere-ouest | 185 500 € | 131 m² | 1 416 € |
| 28/02/2024 | 3 Le Journet | 190 800 € | 131 m² | 1 456 € |
| 20/10/2023 | 624 Les Champs De La Grande Fo | 377 000 € | 132 m² | 2 856 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue De Bellevue | 134 500 € | 126 m² | 1 067 € |