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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
BIEN D'EXCEPTION, GRANDE LONGÈRE UNIQUE, BELLES PRESTATIONS, SANS AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ENTRE BROU ET CHÂTEAUDUN à 1H30 PARIS !SON AGENCEMENT DE QUALITÉ COMPREND : Salle à mange...
3 La Touche a l’Ane 28290 Vald'Yerre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahyUa Actuel
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250 000 € | - |
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#aFDXO
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249 000 € | -0,4% |
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#aSwwU
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249 000 € | -0,4% |
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#aGeAe
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249 000 € | -0,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PELLERIN
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 7 Rue Des Acacias | 121 150 € | 136 m² | 891 € |
| 15/03/2025 | 1 Le Puits Neuf | 105 970 € | 134 m² | 791 € |
| 14/03/2025 | 12 Germenet | 137 900 € | 125 m² | 1 103 € |
| 11/03/2025 | 34 Rue Du Murier | 161 500 € | 161 m² | 1 003 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De La Gare | 135 600 € | 137 m² | 990 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue De Chateaudun | 276 000 € | 170 m² | 1 624 € |
| 27/12/2024 | 3 Pl Du Bellay | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 20/12/2024 | 4 La Galichere | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 06/09/2024 | 800 La Heureliere | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 05/07/2024 | 1 La Ferriere | 220 000 € | 171 m² | 1 287 € |
| 01/03/2024 | 869a La Remoniere-ouest | 185 500 € | 131 m² | 1 416 € |
| 28/02/2024 | 3 Le Journet | 190 800 € | 131 m² | 1 456 € |
| 20/10/2023 | 624 Les Champs De La Grande Fo | 377 000 € | 132 m² | 2 856 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue De Bellevue | 134 500 € | 126 m² | 1 067 € |
| 13/09/2023 | 45 La Motte | 305 000 € | 143 m² | 2 133 € |