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216 000 €
Bien 200 m²
ARRONNES 03250
N/A vs marché
1 080 €/m²

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216 000

Bien • 8 pièces • 200 m²

ARRONNES (03250) • Arronnes
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE B 288 kWh/m²
GES A 22 kg CO₂

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Idéalement située à Saint-Denis-de-Pile, dans un secteur calme et nature à 5 minutes du centre...

Quartier Arronnes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 216 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 286 €
Prix net vendeur 205 714 €
Frais de notaire +15 936 €
Émoluments 2 449 €
Droits & taxes 12 137 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 231 936 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 231 936 €
Capital à emprunter 231 936 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 772 €/mois 8 400 €/mois 232 848 € 24 106 € 3,15%
10 ans 2 035 €/mois 6 167 €/mois 244 200 € 35 458 € 3,20%
20 ans 1 200 €/mois 3 636 €/mois 288 000 € 79 258 € 3,40%
25 ans 1 039 €/mois 3 148 €/mois 311 700 € 102 958 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,22%
26 400 €/an
Rendement net
7,78%
après charges
Cashflow
+158 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 200 €/an
Charges copro. NR 1 200 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 848 €/an
GLI (2,5%) 660 €/an
Vacance locative 2 199 €/an
Total charges 8 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#alrQA Actuel
216 000 € -
#alrQz
216 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).