Maison • 5 pièces • 100 m²

ARRAYE ET HAN (54760) • Arraye

Caractéristiques en cours de récupération

Quartier Arraye

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 236 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 238 €

Prix net vendeur 224 762 €

Frais de notaire +17 241 €

Émoluments 2 631 €

Droits & taxes 13 260 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 253 241 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 253 241 €

Capital à emprunter 253 241 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 064 €/mois	9 285 €/mois	257 376 €	29 460 €	3,51%
10 ans	2 257 €/mois	6 839 €/mois	270 840 €	42 924 €	3,53%
15 ans	1 642 €/mois	4 976 €/mois	295 560 €	67 644 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 349 €/mois	4 088 €/mois	323 760 €	95 844 €	3,73%
25 ans	1 177 €/mois	3 567 €/mois	353 100 €	125 184 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Arraye Et Han →

Prix/m²

4% plus cher

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2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/07/2025	7 Chambille	120 000 €	110 m²	1 091 €
29/02/2024	28 Rue De L Eglise	109 000 €	86 m²	1 267 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).