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285 000 €
T7 192 m²
ARRAYE ET HAN 54760
Retirée
+9% vs marché
1 484 €/m²

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285 000
Annonce retirée

Maison • 7 pièces • 192 m²

ARRAYE ET HAN (54760)
Terrain 630 m²
Construction 1925
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage
DPE C 97 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Maison de village rénovée – Alliance du charme ancien et du confort actuel À Arraye-et-Han, dans un village paisible, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, où l’authentic...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 285 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 962 €
Prix net vendeur 274 038 €
Frais de notaire +20 622 €
Émoluments 3 104 €
Droits & taxes 16 168 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 305 622 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 305 622 €
Capital à emprunter 305 622 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 659 €/mois 11 088 €/mois 307 356 € 32 297 € 3,20%
10 ans 2 688 €/mois 8 145 €/mois 322 560 € 47 501 € 3,25%
15 ans 1 946 €/mois 5 897 €/mois 350 280 € 75 221 € 3,35%
20 ans 1 595 €/mois 4 833 €/mois 382 800 € 107 741 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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09/02/2024 Frm De La Chatelle 350 000 € 200 m² 1 750 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).