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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 164 m²
Arras Centre – Superbe appartement de 164 m² avec terrasse, balcon, ascenseur et parking Idéalement situé en plein cœur d'Arras, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 257 €/mois | 18 961 €/mois | 525 588 € | 55 289 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 81 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 599 040 € | 128 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 651 600 € | 181 301 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 710 100 € | 239 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, ARRAS ↗ +29.8% sur 24 moisDynamique marché
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3 ventes réelles — Appartements de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 48 Rue Saint Aubert | 176 000 € | 146 m² | 1 205 € |
| 26/04/2024 | 42 Bd Carnot | 565 000 € | 151 m² | 3 742 € |
| 20/09/2023 | 2 Rue De Lolliette | 346 750 € | 133 m² | 2 607 € |