599 900 €
Château
275 m²
ARRAS
62000
N/A
vs marché
2 181
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit599 900 €
Parking • 8 pièces • 275 m²
ARRAS (62000)
Niveaux
3
Construction
1860
Jardin
Cheminée
DPE
D
226 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Énergie
Autre
Référence :VM-0126bisCORPS DE FERME EN PIERRE BLANCHE ET BRIQUES!! SUPERBE NOUVEAUTÉ VENDUE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA!!PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 275 M2 D'ESPACE DE VIE + COUR INTÉ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 567 €
Prix net vendeur
571 333 €
Frais de notaire
+41 012 €
Émoluments
5 954 €
Droits & taxes
33 708 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
640 912 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
640 912 €
Capital à emprunter
640 912 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 674 €/mois | 23 255 €/mois | 644 616 € | 67 796 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 637 €/mois | 17 082 €/mois | 676 440 € | 99 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 734 580 € | 157 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 802 800 € | 225 980 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 875 700 € | 298 880 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 26 Rue De La Croix De Gres | 458 000 € | 240 m² | 1 908 € |
| 20/08/2025 | 7 Rue Jeanne D Arc | 785 270 € | 276 m² | 2 845 € |
| 31/07/2025 | 11 Av Fernand Lobbedez | 384 062 € | 221 m² | 1 738 € |
| 27/06/2025 | 40 Rue Jeanne D Arc | 747 000 € | 240 m² | 3 113 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Paul Doumer | 658 000 € | 295 m² | 2 231 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Emile Lenglet | 568 000 € | 235 m² | 2 417 € |
| 24/08/2024 | 20 Rue Alexandre Georges | 490 000 € | 250 m² | 1 960 € |
| 27/05/2024 | 26 Av Des Atrebates | 490 000 € | 220 m² | 2 227 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Des Cailloux | 650 000 € | 249 m² | 2 610 € |
| 23/11/2023 | 15 Rue Emile Lenglet | 835 000 € | 244 m² | 3 422 € |