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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 144 m²
Bel appartement duplex à vendre sur la commune d'ARRAS (62), comprenant :Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec salle-de-bains, bureau, wc, laverie,Terras...
130 Rue de Cambrai 62000 Arras
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 445 €/mois | 19 530 €/mois | 541 380 € | 56 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 731 €/mois | 14 336 €/mois | 567 720 € | 82 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 615 960 € | 130 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 669 360 € | 184 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 239 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARRAS
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444 400 € | 3 341 € | 133 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 3 Rue La Caisse D Epargne | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 22/08/2024 | 48 Rue Saint Aubert | 176 000 € | 146 m² | 1 205 € |
| 14/08/2024 | 24 Rue Meaulens | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 10/06/2024 | 2 Bd De Strasbourg | 328 000 € | 128 m² | 2 563 € |
| 26/04/2024 | 42 Bd Carnot | 565 000 € | 151 m² | 3 742 € |
| 21/03/2024 | 231 Rue De Cambrai | 1 891 177 € | 128 m² | 14 775 € |
| 20/09/2023 | 2 Rue De Lolliette | 346 750 € | 133 m² | 2 607 € |
| 15/06/2023 | 1 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 22/05/2023 | 5 Rue Saint Nicaise | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue Des Quatre Crosses | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |