16 600 €
Bien
20 m²
ARRAS
62000
N/A
vs marché
830
€/m²
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Bien • 20 m²
ARRAS (62000) • Arras
Garage
ARRAS Secteur arrière gare - Box Garage dans Résidence sécurisée en bon étatPorte de garage neuve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-790 €
Prix net vendeur
15 810 €
Frais de notaire
+2 762 €
Émoluments
480 €
Droits & taxes
932 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 362 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 362 €
Capital à emprunter
19 362 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 19 404 € | 1 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 20 400 € | 2 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 123 €/mois | 373 €/mois | 22 140 € | 4 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 24 000 € | 6 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 87 €/mois | 264 €/mois | 26 100 € | 8 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,90%
2 640 €/an
Rendement net
9,37%
après charges
Cashflow
+35 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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