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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison individuelle 6 pièces – 124 m² – située à Beaurains (proche Arras) * À vendre : Maison individuelle située dans un quartier calme de Beaurains, à 5 minutes d’Arras. * Surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARRAS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARRASComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahJMd Actuel
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248 000 € | - |
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#aaHFQ
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229 000 € | -7,7% |
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#ac1eO
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229 000 € | -7,7% |
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#afTVP
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229 000 € | -7,7% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARRAS
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248 000 € | 2 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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248 000 € | 2 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 ARRAS
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250 800 € | 1 706 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 ARRAS
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240 500 € | 1 562 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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240 000 € | 1 633 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 ARRAS
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ARRAS
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T5 ARRAS
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265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ARRAS
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265 200 € | 2 105 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ARRAS
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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220 000 € | 1 486 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ARRAS
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220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 23 Rue Des Platanes | 223 250 € | 103 m² | 2 167 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Georges Auphelle | 192 500 € | 101 m² | 1 906 € |
| 16/04/2025 | 291 Rte De Bapaume | 110 775 € | 110 m² | 1 007 € |
| 03/04/2025 | 24 Rue Noel Trannin | 359 590 € | 123 m² | 2 923 € |
| 02/04/2025 | 18 Rue Copenhague | 256 700 € | 127 m² | 2 021 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Palombes | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 17/03/2025 | 59 Av John F Kennedy | 277 000 € | 108 m² | 2 565 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Alfred De Musset | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 27/02/2025 | 47 Rue De Cambrai | 610 000 € | 100 m² | 6 100 € |
| 27/02/2025 | 239 Av John F Kennedy | 520 000 € | 115 m² | 4 522 € |
| 26/02/2025 | 34 Rue De La Fraternite | 381 550 € | 145 m² | 2 631 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Georges Santerne | 228 000 € | 144 m² | 1 583 € |
| 10/02/2025 | 16 Rue Jules Mathon | 387 300 € | 120 m² | 3 228 € |
| 04/02/2025 | 60 Rue Alexandre Georges | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 03/02/2025 | 33 Rue Lamartine | 321 600 € | 140 m² | 2 297 € |