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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de 3 pièces 61.72m² 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine US Aucun de m². - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 433 860 € | 44 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 454 920 € | 66 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 493 560 € | 104 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 536 400 € | 147 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 580 800 € | 191 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARRADON ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARRADON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARRADON
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394 000 € | 5 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARRADON
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381 100 € | 5 523 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ARRADON
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T3 ARRADON
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381 100 € | 5 523 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ARRADON
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370 800 € | 5 886 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARRADON
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370 800 € | 5 886 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARRADON
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370 800 € | 5 886 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARRADON
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364 910 € | 5 702 € | 64 m² | 3 | Voir |
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364 910 € | 5 702 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARRADON
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355 000 € | 5 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ARRADON
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355 000 € | 5 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ARRADON
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355 000 € | 5 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ARRADON
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353 000 € | 5 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 6b All De Keryhuel | 240 000 € | 48 m² | 5 000 € |
| 28/08/2024 | 28 Rue Du Plessis D Arradon | 286 965 € | 63 m² | 4 555 € |
| 09/07/2024 | 27 Rue De Keraudran | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue Upton By Chester | 201 400 € | 47 m² | 4 285 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue De L Ile Holavre | 260 000 € | 59 m² | 4 407 € |
| 09/04/2024 | 4 All De Keryhuel | 410 000 € | 69 m² | 5 942 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Des Logoden | 198 836 € | 48 m² | 4 142 € |
| 28/02/2024 | 6b All De Keryhuel | 216 500 € | 43 m² | 5 035 € |
| 27/10/2023 | 8b All De Keryhuel | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 24/10/2023 | 4 All De Keryhuel | 434 000 € | 69 m² | 6 290 € |
| 18/08/2023 | 4 Rue De L Ile Holavre | 319 590 € | 78 m² | 4 097 € |
| 29/06/2023 | 17 Rue Upton By Chester | 275 625 € | 63 m² | 4 375 € |
| 04/04/2023 | 26 Rue Du Plessis D Arradon | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 31/03/2023 | 17 Rue Du Plessis D Arradon | 2 750 000 € | 74 m² | 37 162 € |