Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 228 m²
Dans l’un des secteurs les plus demandés du Golfe du Morbihan, propriété rare offrant une vue privilégiée. Environnement résidentiel, commerces à 5 min, Vannes à 15 min. Dossier et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 626 €/mois | 192 806 €/mois | 5 344 584 € | 553 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 703 €/mois | 141 524 €/mois | 5 604 360 € | 813 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 780 €/mois | 102 364 €/mois | 6 080 400 € | 1 289 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 539 €/mois | 83 452 €/mois | 6 609 360 € | 1 818 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 855 €/mois | 72 288 €/mois | 7 156 500 € | 2 365 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 ARRADON
|
5 200 000 € | 22 807 € | 228 m² | 12 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 5 All De Gavrinis | 1 030 250 € | 203 m² | 5 075 € |
| 09/09/2024 | 14 All De La Pointe | 2 450 000 € | 206 m² | 11 893 € |
| 29/08/2024 | 12 Imp De Kerrat | 1 500 000 € | 253 m² | 5 929 € |
| 26/08/2024 | 10 Che Du Lavoir | 1 835 815 € | 250 m² | 7 343 € |
| 13/07/2024 | 5 Rue De La Tour Vincent | 2 780 000 € | 212 m² | 13 113 € |
| 21/12/2023 | 4 Che Du Clos De Lanniguen | 946 500 € | 198 m² | 4 780 € |
| 15/12/2023 | 7 Imp De Kerbilouet | 2 325 410 € | 224 m² | 10 381 € |
| 01/12/2023 | 4 Imp Tal Er Mor | 1 266 000 € | 196 m² | 6 459 € |
| 30/11/2023 | 5434 Roguedas | 3 500 000 € | 208 m² | 16 827 € |
| 03/07/2023 | 8 Rue De Nabrehuil | 1 150 000 € | 221 m² | 5 204 € |
| 16/06/2023 | 3 Rte De La Croix De Truhelin | 1 030 000 € | 187 m² | 5 508 € |
| 30/05/2023 | 5 All De Mane Bourgerel | 1 133 500 € | 208 m² | 5 450 € |