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ARRADON UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE : A VENDRE A ARRADON DANS SECTEUR PRIVILEGIE A DEUX PAS DU GOLFE DU MORBIHAN TRES JOLIE MAISON EN PARFAIT ETAT SUR TERRAIN DE 766 M² :RDC : en...
5 Allée Prad Pont Nizer 56610 Arradon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 298 €/mois | 55 448 €/mois | 1 537 032 € | 159 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 432 €/mois | 40 703 €/mois | 1 611 840 € | 234 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 715 €/mois | 29 439 €/mois | 1 748 700 € | 370 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 920 €/mois | 24 000 €/mois | 1 900 800 € | 523 017 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 861 €/mois | 20 791 €/mois | 2 058 300 € | 680 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOhwM Actuel
|
1 434 443 € | - |
|
#aOr5W
|
1 475 000 € | +2,8% |
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#aRHcU
|
1 434 443 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 17 Rue De Campen | 604 250 € | 127 m² | 4 758 € |
| 24/03/2025 | 12 All Du Bois Du Houx | 510 000 € | 133 m² | 3 835 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue De Berthe Et Suzanne | 995 000 € | 168 m² | 5 923 € |
| 03/01/2025 | 11 All De Kerleran | 800 000 € | 167 m² | 4 790 € |
| 26/12/2024 | 7 All De Kergroez | 764 907 € | 127 m² | 6 023 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue St Vincent Ferrier | 840 350 € | 161 m² | 5 220 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De Botquelen | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 20/09/2024 | 50 Rte De Parc Botquelen | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 19/09/2024 | 18 All Du Spi | 516 200 € | 135 m² | 3 824 € |
| 16/09/2024 | 30 Rte De La Salette | 776 000 € | 162 m² | 4 790 € |
| 28/08/2024 | 2 Pas De Trevelin | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |
| 13/08/2024 | 2 Imp De Treviere | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 31/07/2024 | 3 All Des Granges De Kerjaffre | 1 200 000 € | 177 m² | 6 780 € |
| 30/07/2024 | 7 All Du Clos De La Piverdiere | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 16/07/2024 | 18 All Prad Er Lann | 890 000 € | 126 m² | 7 063 € |