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582 000 €
Bien 107 m²
ARRADON 56610
N/A vs marché
5 439 €/m²

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Bien • 6 pièces • 107 m²

ARRADON (56610) • Arradon
Niveaux 3
Construction 1999
Calme Jardin
DPE D 177 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂

iad France - Karen Le Bozec vous propose: Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin à Arradon Construite en 1999, cette maison de 107.5 m² est implantée sur un terrain s...

35 Route de Lignol 56610 Arradon

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 582 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 714 €
Prix net vendeur 554 286 €
Frais de notaire +39 843 €
Émoluments 5 791 €
Droits & taxes 32 702 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 621 843 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 621 843 €
Capital à emprunter 621 843 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 433 €/mois 22 524 €/mois 624 372 € 64 714 € 3,15%
10 ans 5 456 €/mois 16 533 €/mois 654 720 € 95 062 € 3,20%
15 ans 3 946 €/mois 11 958 €/mois 710 280 € 150 622 € 3,30%
20 ans 3 217 €/mois 9 748 €/mois 772 080 € 212 422 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,43%
14 124 €/an
Rendement net
1,53%
après charges
Cashflow
-2 842 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 177 €/an
Charges copro. NR 642 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 989 €/an
GLI (2,5%) 353 €/an
Vacance locative 1 177 €/an
Total charges 4 488 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIE9y Actuel
582 000 € -
#9RzuP
566 500 € -2,7%
#aiEc3
566 500 € -2,7%
#achv3
566 500 € -2,7%
#awqpA
566 500 € -2,7%
#aIuRl
582 000 € -
#aL6AQ
582 000 € -
#b7bPf
572 900 € -1,6%
#b7bSd
572 900 € -1,6%
#b7gxE
572 900 € -1,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).