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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Idéalement située, à deux pas de l'eau, belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (livraison 1er semestre 2026) comprenant: entrée, spacieuse pièce de vie, cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 384 €/mois | 37 527 €/mois | 1 040 256 € | 107 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 091 €/mois | 27 548 €/mois | 1 090 920 € | 158 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 575 €/mois | 19 924 €/mois | 1 183 500 € | 251 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 1 286 400 € | 353 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 1 392 900 € | 460 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARRADON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARRADON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARRADON
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900 000 € | 5 921 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRADON
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900 000 € | 5 921 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRADON
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899 000 € | 5 288 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRADON
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894 917 € | 5 849 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 ARRADON
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890 000 € | 5 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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890 000 € | 5 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ARRADON
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832 000 € | 5 403 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRADON
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830 000 € | 5 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 17 Rue De Campen | 604 250 € | 127 m² | 4 758 € |
| 24/03/2025 | 12 All Du Bois Du Houx | 510 000 € | 133 m² | 3 835 € |
| 26/12/2024 | 7 All De Kergroez | 764 907 € | 127 m² | 6 023 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue St Vincent Ferrier | 840 350 € | 161 m² | 5 220 € |
| 20/09/2024 | 50 Rte De Parc Botquelen | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 19/09/2024 | 18 All Du Spi | 516 200 € | 135 m² | 3 824 € |
| 16/09/2024 | 30 Rte De La Salette | 776 000 € | 162 m² | 4 790 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Fontaine De Lormouet | 545 000 € | 113 m² | 4 823 € |
| 28/08/2024 | 2 Pas De Trevelin | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |
| 13/08/2024 | 2 Imp De Treviere | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/07/2024 | 7 All Du Clos De La Piverdiere | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 16/07/2024 | 18 All Prad Er Lann | 890 000 € | 126 m² | 7 063 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Pratmer | 262 584 € | 110 m² | 2 387 € |
| 15/04/2024 | 8 Che Grehen | 550 000 € | 127 m² | 4 331 € |
| 25/03/2024 | 13b Rue Bouruet Aubertot | 626 500 € | 124 m² | 5 052 € |