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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
MaisonSecteur NEUVY SUR LOIRE, nous vous proposons ce bien situé au bord d'une rivière avec son ancien lavoir, avec un très beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au RD...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 56 364 € | 5 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 59 160 € | 8 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 69 840 € | 19 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 252 €/mois | 764 €/mois | 75 600 € | 25 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8YwC Actuel
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51 000 € | - |
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#aokHM
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51 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 28 Rue Sobiesky | 99 000 € | 140 m² | 707 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue De La Bascule | 106 000 € | 162 m² | 654 € |
| 04/06/2024 | 12 Rue Des Deux Ponts | 72 000 € | 164 m² | 439 € |
| 22/02/2024 | 4 La Basserie | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 27/07/2023 | 27 Rte De Neuvy | 66 000 € | 148 m² | 446 € |