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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Cette maison de village située sur la commune d'Arquian est composée d'une cuisine séjour, d'un grand salon, 2 WC, une salle d'eau, et 3 chambres. Nombreuses dépendances sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARQUIAN ↘ -7.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARQUIAN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AMAND EN PUISAYE
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69 900 € | 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND EN PUISAYE
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T5 ARQUIAN
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68 000 € | 493 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUIAN
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68 000 € | 493 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUIAN
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68 000 € | 493 € | 138 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 312a Les Maisons Neuves | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 23/12/2024 | 1 Les Thorins | 198 000 € | 115 m² | 1 722 € |
| 20/03/2024 | 14 Rte De St Amand | 13 000 € | 119 m² | 109 € |
| 22/02/2024 | 4 La Basserie | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 09/02/2024 | 6 Rte Des Vallots | 128 000 € | 92 m² | 1 391 € |
| 27/10/2023 | 366a Champs Des Clefs | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |