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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Maison de village sur trois niveaux, à rénover entièrement. Idéal investissement locatif ou premier achat ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 79 884 € | 8 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 83 760 € | 12 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 246 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERVIES EN VAL
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78 800 € | 773 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 RIBAUTE
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66 000 € | 815 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNISSAN
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65 000 € | 747 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNISSAN
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65 000 € | 747 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNISSAN
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65 000 € | 747 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNISSAN
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65 000 € | 747 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNISSAN
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65 000 € | 747 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T3 SERVIES EN VAL
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64 900 € | 764 € | 85 m² | 3 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2023 | 5 Rue De La Cite | 58 585 € | 85 m² | 689 € |
| 26/04/2023 | 5000 Rue De La Forge | 50 000 € | 65 m² | 769 € |