12 464 000 €
Bien
ARQUES
62510
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
ARQUES (62510) • Rive Droite
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 464 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-593 524 €
Prix net vendeur
11 870 476 €
Frais de notaire
+815 998 €
Émoluments
114 290 €
Droits & taxes
700 358 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 279 998 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 279 998 €
Capital à emprunter
13 279 998 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 158 735 €/mois | 481 015 €/mois | 13 333 740 € | 1 381 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 116 516 €/mois | 353 079 €/mois | 13 981 920 € | 2 029 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 84 274 €/mois | 255 376 €/mois | 15 169 320 € | 3 217 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 68 704 €/mois | 208 194 €/mois | 16 488 960 € | 4 536 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 59 514 €/mois | 180 345 €/mois | 17 854 200 € | 5 902 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-78 081 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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