Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison de 95 m² avec 4 chambres et un garage , à 5minutes d'ArquesLa mitoyenneté est avec le garage.Dès l'entrée vous avez un espace cuisine et salon donnant sur une terrasse avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 201 096 € | 20 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 210 840 € | 30 575 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 228 780 € | 48 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 248 640 € | 68 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 89 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARQUES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARQUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARQUESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adeHi Actuel
|
186 300 € | - |
|
#aif5B
|
175 900 € | -5,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Rue Du Havelt | 197 841 € | 112 m² | 1 766 € |
| 27/05/2025 | 48 Rue Henri Puype | 301 230 € | 98 m² | 3 074 € |
| 21/05/2025 | 33b Rue Paul Vaillant Couturier | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Henri Puype | 278 516 € | 98 m² | 2 842 € |
| 14/05/2025 | 1 All Des Aubepines | 163 200 € | 76 m² | 2 147 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Jean Jaures | 91 200 € | 108 m² | 844 € |
| 29/04/2025 | 6 Sq Jean Bart | 128 000 € | 81 m² | 1 580 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Marechal Leclerc | 127 700 € | 84 m² | 1 520 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue De Mulhouse | 151 198 € | 90 m² | 1 680 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue De Cannes | 161 500 € | 80 m² | 2 019 € |
| 25/03/2025 | 39 Av Pierre Mendes France | 208 000 € | 110 m² | 1 891 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue De Nimes | 131 000 € | 88 m² | 1 489 € |
| 21/03/2025 | 24 Rue De Lorraine | 178 670 € | 79 m² | 2 262 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Sete | 175 511 € | 110 m² | 1 596 € |
| 11/03/2025 | 70 Rue Adrien Danvers | 20 000 € | 83 m² | 241 € |