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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 74 m²
Il faut un peu d'imagination pour se projeter dans ce bien, car les propriétaires sont en déménagement et ont entassé des cartons partout. Toutefois, cette maison avec jardin de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7av5 Actuel
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155 000 € | - |
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#aaEQK
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155 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Le Village | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 16/07/2024 | 139 Au Cimetiere | 147 450 € | 90 m² | 1 638 € |
| 03/01/2024 | 32 Le Village | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 01/09/2023 | 56 Le Village | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 15/05/2023 | 95 Le Village | 28 000 € | 92 m² | 304 € |