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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
présente cette maison de trois chambres avec jardin, située dans le charmant village d'Arques, aux portes des Corbières. Avec son château et son lac, c'est un lieu de vie idyllique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ARQUES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COUIZA
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120 000 € | 1 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COUIZA
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120 000 € | 1 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 COUIZA
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 COUIZA
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119 900 € | 1 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COUIZA
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119 900 € | 1 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SERPENT
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118 000 € | 1 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SERPENT
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118 000 € | 1 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 COUIZA
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108 000 € | 1 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 139 Au Cimetiere | 147 450 € | 90 m² | 1 638 € |
| 03/01/2024 | 32 Le Village | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 14/09/2023 | 137 Le Village | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 01/09/2023 | 56 Le Village | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 15/05/2023 | 95 Le Village | 28 000 € | 92 m² | 304 € |